2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
三田市
33.5万円/㎡
前年比-4.2%
ウッディタウン新三田セントパークII番館
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩5分
2008年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,158万円
36.9万円/㎡
2,490
2,935
3,380
3,825
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,380万円
34.3万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ウッディタウン新三田セントパークII番館
2,890万円（33.8万円/㎡）/ 8階 / 85.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,890万円 | 33.8万円 | 8階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 35.0万円 | 9階 | 113.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,180万円 | 38.2万円 | 8階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 103.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,780万円 | 36.7万円 | 6階 | 103.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 37.6万円 | 6階 | 103.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,080万円 | 35.0万円 | 4階 | 88.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ウッディタウン新三田セントパークII番館 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/11 | アトレ三田ウッディタウン 三田市けやき台五丁目 | ウツディタウン中央駅4分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.26㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルナコート三田中央町 三田市中央町 | 三田駅4分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルナコート三田中央町 三田市中央町 | 三田駅6分 | 3,580万円 | 40.3万円 | 88.82㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、三田市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は三田市の平均と比較して0.9%割高です。